ブログ 一級建築士Kimのひとりごと

その土地の特性を生かします

2013/09/21

先日あるお客様の建築候補地を見にいきました。

上下水道、ガス等の整備状況や法的な規制も含め

周辺環境からその土地の特性を整理します。

土地には様々な特性がありますのでそれらを生かした設計が

必要になります。

大分前の話ですが北側道路のあまり広くない土地がありました。

ご家族の人数が多かったので2階建てではどうしても部屋数が

足りませんでした。

そこで3階建てを計画してみたのですが北側道路のおかげで

屋根形状を工夫することにより3階建てを建てることができました。

一般的には土地の南側に道路があったほうが陽当たりが良いので

人気があると言われています。

しかしながら北側に道路があったほうが建物の高さ制限が

緩くなる場合があり、それが大きな利点となることもあります。

もしもその土地に制約と思えることがあったとしても

手法や考え方で長所に変わることも多いのです。

kim

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