ブログ 一級建築士Kimのひとりごと

耐震等級

2013/02/26

「この建物は地震に強い」と言われても・・・・。 何が根拠になっているのかよく分りませんね。 そのため、平成12年に制定された品確法 (住宅の品質確保の促進等に関する法律)では、 建築主が耐震性を判断する目安となるように […]

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役所調査

2013/02/23

先日、鷺沼のとある物件の調査のため習志野市役所に行きました。 物件には現地を見ただけでは分らない諸条件がいろいろあります。 先ず都市計画においてその土地がどのような位置づけになっているか 法令等を調べます。次に接している […]

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建築確認済証

2013/02/19

本日は確認申請用の図面を書いています。 「建築確認申請」、聞いたことのある方も多いはず。 これは建物を建築する前にその建築地の行政(市役所等) または国土交通大臣や都道府県知事の指定を受けた 民間の確認検査機関に建築の内 […]

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HEMS

2013/02/16

HEMS(ヘムス)とはホーム・エネルギー・マネジメント・システムの 頭文字からきています。 太陽光発電や蓄電池、その他各種家電製品等とつながって 家庭内のエネルギーを管理するシステムでスマートハウスの 中核機能を担う設備 […]

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用途地域

2013/02/12

この言葉、聞いたことのある方も多いと思います。 都市計画法で定められた土地の特性の一つで、その土地に建てられる 建築物の種類が決まっています。 用途地域は大きな分け方としては、住居系、商業系、工業系の三つになり 更に細分 […]

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小屋裏収納

2013/02/09

小屋裏収納とは天井裏の屋根下空間等を利用して作る 収納スペースです。 ある一定の基準で設ければ階数や面積に算入しなくても よいことになっています。 2階建ての建物で1階のほうが広いため1階用の屋根がある場合は その部分も […]

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完了検査

2013/02/05

弊社で建築した住宅において確認検査機関による 工事完了検査がありました。 確認申請図面の通りに出来ているか建築基準法に基づいて 検査するものです。 当然ながら検査前に自社にてチェックを実施しておりますので 問題はないはず […]

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建築基準法

2013/02/02

 この言葉、聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。  昭和25年に制定された「国民の生命・健康・財産の保護のため、 建築物の敷地・設備・構造・用途についてその最低基準を定めた法律」です。 この法律は建築を行う際の […]

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